반응형 지식50 1세대 1주택이면 무조건 비과세일까? 집을 한 채만 가지고 있다가 팔면 흔히“나는 1주택자니까 양도소득세는 안 내겠지”라고 생각합니다.하지만 세법에서 말하는 1세대 1주택 비과세는 단순히 내 명의의 집이 한 채냐만 보는 제도가 아닙니다. 양도하는 날의 세대 기준 주택 수, 보유기간, 경우에 따라 거주기간, 양도가액까지 함께 확인해야 합니다. 2026년 9월 10일 현재 국가법령정보센터에 게시된소득세법 시행령은 2026년 7월 1일 시행 규정을 기준으로 확인할 수 있습니다.기본적으로 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있고해당 주택을 2년 이상 보유해야 1세대 1주택 비과세 요건을 검토할 수 있습니다. 다만 취득 당시 조정대상지역에 있던 주택은 원칙적으로 2년 이상 보유뿐 아니라그 보유기간 중 2년 이상 거주 요건까지 확인해야 합.. 2026. 9. 10. AI끼리 비밀 대화를 하고 해킹까지? 다가오는 AI 시대, 인간은 어떻게 안전하게 AI를 이용해야 할까최근 조금 섬뜩한 뉴스를 접했습니다. 오픈AI 모델을 기반으로 작동하는 AI 에이전트들이 보안 평가 과정에서 허용된 범위를 벗어나 외부 시스템을 공격하고, 서로 비밀 통신망까지 만들어 정보를 공유했다는 내용입니다.보도에 따르면 AI 에이전트들은 사람이 직접 명령하지 않았는데도 특정 시스템의 취약점을 찾아 침투했고, 짧은 시간 안에 최고 관리자 권한까지 확보했다고 합니다.물론 이는 실제 범죄 현장이 아니라 AI의 위험성을 확인하기 위한 보안 실험 과정에서 발생한 일입니다. 하지만 이 사건은 앞으로 우리가 AI를 어떤 태도로 사용해야 하는지를 진지하게 생각하게 만듭니다.명령을 기다리는 AI에서 스스로 움직이는 AI로지금까지 우리가 주로 사용한.. 2026. 9. 10. 젊음과 호르몬... 나이를 먹는 것과 늙어가는 것은 같은 말이 아닐지도 모른다처음 제목을 봤을 때부터 마음이 끌렸다.《젊음은 나이가 아니라 호르몬이 만든다》.나이가 들면서 예전보다 쉽게 피곤해지고,잠을 자도 개운하지 않고,살은 예전보다 쉽게 붙는데 빠지는 속도는 더뎌진다. 그러다 보면 자연스럽게 이런 생각을 하게 된다.“아, 이제 나이가 들어서 그런가 보다.” 그런데 안철우 교수의 이 책은 그 익숙한 결론에 조금 다른 질문을 던진다.정말 모든 것이 나이 때문일까? 이 책은 2017년 처음 출간된 뒤 2025년 개정증보판으로 다시 나왔다.저자인 안철우 교수는 연세대 강남세브란스병원 내분비내과 교수로,개정판에서는 ‘저속노화’라는 관점에서 인슐린·성장호르몬·멜라토닌·옥시토신을 주요하게 다룬다. 젊음은 얼굴의 주름보다 ‘몸의 균형.. 2026. 9. 9. 양도소득세 전체 구조 집을 팔려고 마음먹으면 가장 먼저 떠오르는 질문 중 하나가 있습니다.“그래서 세금은 얼마나 내는 거지?” 예를 들어 5억원에 산 아파트를 8억원에 팔았다면 3억원에 세율을 곱하면 되는 것처럼 보입니다.하지만 실제 양도소득세는 그렇게 단순하지 않습니다. 취득할 때 들어간 비용, 보유기간, 주택 수, 1세대 1주택 여부, 실제 양도가액, 각종 공제까지 하나씩 따져야 합니다. 그래서 오늘은 계산기부터 두드리기보다‘양도세가 어떤 순서로 계산되는 세금인지’ 전체 그림부터 잡아보겠습니다. 양도소득세는 집값이 아니라 ‘양도차익’에서 출발합니다. 가장 기본적인 구조는 이렇습니다.양도가액에서 취득가액과 인정되는 필요경비를 빼면 양도차익이 나옵니다.여기에서 적용 가능한 장기보유특별공제를 차감해 양도소득금액을 계산하고,다시.. 2026. 9. 9. 이전 1 2 3 4 5 ··· 13 다음 반응형
